巴林右旗人民法院关于拍卖位于内蒙古自治区赤峰市巴林右旗大板镇巴林丽都小区8#-2-2152室住宅用途房地产一处（第一次拍卖）的公告
***自治区*******人民法院关于拍卖位于***自治区*******大板**林丽都小区*#-*-****室住宅用途房地产一处的公告
***自治区*******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.*AlsjJ ），现公告如下：
一、拍卖标的：
本次拍卖对象为
*.估价对象坐落于****大板镇四区巴林**段西侧（巴林丽都*#-*-****室）的一处住宅，建筑面积为**.**平方米，含不可分割的满足其使用功能的装修及配套设施设备。
*.估价对象及实物现状: 估价对象为一处住宅用房：
坐落于****大板镇四区巴林**段西侧（巴林丽都*#-*-****室），根据委托方提供的资料记载及估价师现场勘查，该房屋为钢混结构，建筑面积为**.**平方米，层高为*.**米，总层数为**层，所在层数为**层，用途为住宅。装修及设施情况：外墙涂料，塑钢窗，入户防盗门，因估价师未能进入室内，本次评估设定室内装修情况为：内墙及顶棚普通装修刷涂料，卫生间及厨房内墙瓷砖到顶、集成吊顶，地板砖地面，塑钢窗，成品木门，供水、排水、供电、供暖、卫生及厨房设施齐全且均能正常使用。
*.权益状况:
根据委托方提供的《***自治区房地产权属登记簿》显示，该房屋所有权人为王磊，房屋产权证号为************号。在估价时点已设立抵押权，抵押权人为****农村信用**联社大板镇信用社，他项权证号为************号。
价值时点
****年**月**日
由于本次估价目的是*场价值评估，估价师完成估价对象实地查勘之日为****年**月**日，估价委托合同又无特别约定，因此确定本次价值时点为****年**月**日。
（上述内容均摘录自《内恒信房估（司鉴）字[****]第****号房地产司法鉴定估价报告》）。
起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，增价幅度：****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于****年*月**日**:**--**:**时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖标的是否符合登记过户条件，请竞买人自行到相关职能部门进行咨询确认，本院不作登记过户的任何承诺。拍卖标的不能进行户口登记和过户的，本院不承担责任。拍卖成交后，买受人以拍卖标的无户口登记、不能进行户口登记、户口被注销、不能过户等一切涉及户口登记问题要求退款的，本院不予准许。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前七个工作日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在网上成交之日起七个工作日内前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****人民法院执行局，开户银行：中国农业银行****支行，账号：*****************）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系地址：*******大板镇索博日嘎街西段****人民法院
法院咨询电话：****-*******（****人民法院）
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
****人民法院
二〇二一年五月十日